01Planning
資金計画
属性確認をし、借入可能額の計算。不動産購入に必要な諸費用の総額を把握した上で、無理のない資金計画を立てます。
Services
不動産の売買・仲介
売却も購入も、適正な判断と一貫したサポートで安心して進められるようお手伝いします。
Real Estate Sales納得のお取引を、
納得のお取引を、
はじめから終わりまで。
戸建・マンション・土地まで、ご売却もご購入も。市場分析に基づく適正価格で、安心してお任せいただけるようサポートします。
豊富な取引実績と地域に根ざしたネットワークを活かし、お客様の大切な不動産を適正な価格で、安心してお取引いただけるようサポートいたします。
ご売却では精度の高い査定と販売戦略を、ご購入ではご資金計画から物件選定までを、専任の担当者が一貫して伴走します。
What we offer
- 無料査定・市場価格レポートのご提供
- 売却・購入の資金計画サポート
- 住宅ローン金融機関のご紹介
- 契約・決済・引渡しまでの一貫対応
Purchase Flow
購入の流れ
資金計画から物件のお引き渡しまで、ご購入の流れをご案内します。
02Selection
物件選定・内見
実際に購入する物件を探します。資産価値の高い希望条件に合う物件が見つかったら、現地で物件の状態や周辺環境を確認します。
03Application
不動産購入申込書の記入
購入物件が決まったら、不動産購入申込書を提出し、手付金の支払い方法や物件引き渡し時期など、契約のための諸条件を調整します。
04Loan & Contract
ローン審査、売買契約・重要事項説明
各銀行に事前入力。承認後、売買契約を締結し本申込に移ります。
05Loan Agreement
金銭消費貸借契約（銀行との契約）
本承認後、銀行とのローン契約と金利等の諸条件の確認を行います。
06Handover
物件の引き渡し・お引越し
決済（融資実行）。リフォーム完了後にお引越し。（新築は決済時に鍵の引き渡し）新居での電気・ガス・水道の申込手続きを行い、新居での新しい生活が始まります。
Selling Flow
売却の流れ
ご相談から物件のお引き渡しまで、ご売却の流れをご案内します。
01Consultation
売却相談
売却希望価格や売却希望時期などを相談。売却にかかる諸費用なども確認します。
02Assessment
物件調査、価格査定
価格査定を行い、売却する上での参考価格を把握。査定価格をもとに売却価格の目安を把握します。
03Mandate
媒介契約
お客様と不動産会社との間で、媒介契約を結びます。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
04Marketing
物件の売却活動
折込チラシやインターネット上の不動産検索サイトなどの媒体を利用して広告・営業活動を行い、積極的に購入希望者を探します。
05Contract
売買契約締結
購入希望者が見つかったら、契約価格や引渡し時期などの条件を調整。買主と合意したら、正式な売買契約を交わします。
06Handover
物件の引き渡し
引渡しや抵当権の抹消手続きなどの決済に向けた準備を進めます。残代金の受領と同時に、買主に物件を引き渡し、取引が完了します。
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「まず話を聞いてみたい」段階でも歓迎です。専任の担当者が、状況とご希望を丁寧にお伺いします。