Overview
実績概要
カテゴリリフォーム・売買
エリア東京都世田谷区
物件種別中古戸建（木造2階建）
対応内容中古購入＋フルリノベーション
相談種別中古購入＋リフォームのご相談
対応時期2025年11月
- #子育て世代
- #住み替え
- #性能向上リノベ
- #資産価値向上
Story
課題・対応・結果
- 01課題Issue
立地を優先して中古戸建をご検討中でしたが、築25年の建物の状態や断熱・耐震性能への不安、リフォーム費用と将来の資産価値のバランスにお悩みでした。
- 02対応Approach
専門スタッフが建物を診断し、構造補強と断熱改修を含むフルリノベーションをご提案。限られたご予算の中で「断熱・耐震・回遊動線」へ投資を集中し、将来の出口戦略まで見据えた仕様を選定しました。
- 03結果Result
明るく回遊性のある住まいへ一新し、住み心地と資産価値を大きく向上。将来ご売却される際にも価値を保ちやすい住宅に仕上がりました。
Key Points
物件・案件のポイント
- 立地を優先した中古戸建の購入と、性能改修を同時に検討
- 限られた予算の中で「断熱・耐震・回遊動線」に投資を集中
- 完成後の資産価値と将来の出口戦略まで見据えたご提案
Proposal
T-wardの提案内容
ご家族の住み替えに伴い、立地を重視して中古戸建をご購入いただきました。建物の状態を専門スタッフが診断し、構造補強と断熱改修を含めたフルリノベーションをご提案。
限られたご予算の中で、優先順位を明確にしながら設計。明るく回遊性のある間取りへと一新し、長く快適にお住まいいただける住まいに生まれ変わりました。
リノベ後の同種事例も踏まえ、将来ご売却される際にも価値を保ちやすい仕様を選定しています。
Specification
物件・取引概要
- 種別
- 中古戸建（木造2階建）
- 延床面積
- 108.5㎡
- 工期
- 約3.5ヶ月
- ご提案内容
- 構造補強＋断熱改修＋意匠リノベ
Before / After
施工前後
リビング・ダイニング
Before
Before
After
After
水まわり
Before
Before
After
After
Voice
担当者より
「中古を買って直す」ご選択肢は、立地と性能を両立できる一方で、判断軸が多く迷われがちです。第三者の視点で物件診断から資金計画までお手伝いし、ご家族にとっての最適解を一緒に描かせていただきました。
— T-ward 担当
