Overview
実績概要
カテゴリ売買・相続
エリア東京都港区
物件種別区分マンション
対応内容売却仲介（相続案件）
相談種別相続不動産の売却のご相談
対応時期2025年9月
- #相続案件
- #都心立地
- #適正価格売却
- #税務連携
Story
課題・対応・結果
- 01課題Issue
相続でご取得されたマンションについて、税務や申告の期日という制約がある中で、適正な価格で確実にご売却したいというご相談でした。
- 02対応Approach
周辺の取引事例を詳細に分析して訴求力のある価格を設定し、ターゲットを明確にした販売活動を実施。提携税理士と連携し、譲渡所得の試算から申告までを見据えてお取引を進めました。
- 03結果Result
売り出しから約2ヶ月でご成約。税務面まで含めて、安心してお取引を完了いただきました。
Key Points
物件・案件のポイント
- 相続によりご取得された物件で、税務・期日の制約が明確
- 周辺の取引事例を細かく分析し、訴求力ある価格を設定
- 提携税理士と連携し、お取引と申告まで一気通貫で支援
Proposal
T-wardの提案内容
相続によりご取得されたマンションのご売却をご相談いただきました。周辺の取引事例を詳細に分析し、適正かつ訴求力のある価格設定をご提案。
ターゲットを明確にした販売活動により、売り出しから約2ヶ月でご成約。内見時に資産価値が伝わる導線とご案内を整えました。
税務面は提携税理士と連携し、譲渡所得の試算から申告までを見据えて、安心してお取引を完了いただきました。
Specification
物件・取引概要
- 種別
- 区分マンション
- 専有面積
- 64.2㎡
- ご成約までの期間
- 約2ヶ月
- ご提案内容
- 市場分析／価格設定／販売戦略／税理士連携
Voice
担当者より
相続のご売却は、感情面と税務面の両方で、ご家族のご事情に寄り添う必要があります。ご希望の時期と手取りのバランスを丁寧にすり合わせ、納得感のあるゴールを目指しました。
— T-ward 担当
