Overview
実績概要
カテゴリ事業用不動産・相続
エリア東京都中野区
物件種別更地（約180坪）
対応内容活用プラン比較／実行支援
相談種別遊休地の活用・相続のご相談
対応時期2025年1月
- #相続対策
- #資産活用
- #収支シミュレーション
Story
課題・対応・結果
- 01課題Issue
長年活用されていなかった土地について、収益化と将来の相続（資産承継）の両面から、最適な活用方法を検討したいというご相談でした。
- 02対応Approach
賃貸住宅・売却・等価交換など複数の活用プランを、収支と税務の両面から定量的に比較。提携税理士・建築士と連携し、実行フェーズまで伴走しました。
- 03結果Result
ご家族の将来像から逆算した最適プランをご提案し、実行を支援。事業着手後も定期的にレビューを行い、市場環境に応じて微調整を続けています。
Key Points
物件・案件のポイント
- ご相続を見据え、長期的な収益と資産承継の両軸で検討
- 賃貸住宅・売却・等価交換など複数プランを定量比較
- 税理士・建築士と連携し、実行フェーズまで伴走
Proposal
T-wardの提案内容
ご相続を見据え、遊休地の活用方法をご相談いただきました。賃貸住宅・売却・等価交換など複数のプランを収支と税務の両面から比較。
オーナー様のご意向と将来の相続を踏まえた最適なプランをご提案し、専門家と連携しながら実行をサポートしています。
事業着手後も定期的にレビューを行い、市場環境の変化に応じてプランを微調整しています。
Specification
物件・取引概要
- 種別
- 更地（約180坪）
- ご提案内容
- 活用3プランの比較・実行支援
- 連携先
- 提携税理士／建築士
Voice
担当者より
土地の活用は「今いくら稼げるか」だけでなく、「次の世代にどう引き継ぐか」が大切です。ご家族の将来像から逆算し、ご納得いただける選択肢を一緒に整理させていただきました。
— T-ward 担当
